Werte schaffen.
Nach dem Erwerb von Eigentum stehen zunächst die persönlichen Dinge im Vordergrund.
Klappt die Finanzierung? Ist das Umzugsunternehmen bestellt? Wurde alles bedacht?
Doch wie steht es um die Neubauimmobilie?
Ist das Gebäude bezugsbereit? Funktionieren die Aufzüge? Ist ein Hausmeister verfügbar?
An dieser Stelle steht der Verwalter an Ihrer Seite, um Ihnen den reibungslosen Schritt ins Eigenheim so einfach wie möglich zu gestalten.
Als WEG-Verwalter unterstützen wir zu allererst bei den wichtigsten Themen in Neubauanlagen.
- Die Durchführung der Abnahme des Gemeinschaftseigentum
- Die Mängelverfolgung im Gewährleistungszeitraum
- Die Versorgung der Gemeinschaft (Energie, Hausmeister, Wartung uvm.)
- Die Versicherung der Gemeinschaft (Brandvers., Gebäudevers.)
Diese werden mit transparenten Werkzeugen und ausführlicher Dokumentation für die Eigentümer erfasst und bis zur Beseitigung durch den Bauträger aktiv Maßnahmen ergriffen, um sicherzustellen, dass Sie in ein behagliches Zuhause und nicht in eine Baustelle investiert haben.
Wir stellen Ihnen das Konzept Wohneigentümergemeinschaft (WEG) vor, regeln organisatorische Beschlüsse zum Zusammenleben in einer WEG, erläutern die Rechtsgrundlagen und stellen Finanzierung und Liquidität der WEG sicher.
Darüber hinaus sind wir Ihr Ansprechpartner für das Gemeinschaftseigentum. Grundsätzlich sind dies die Bereiche des Objekts, die sich außerhalb Ihrer Wohnung befinden. Dafür organisieren und archivieren wir die Pläne und Baudokumente und geben Auskünfte rund um die Gemeinschaft und die bestehenden gesetzlichen Vorschriften und Vorgaben.
Die Hausverwaltung Potzler GmbH hat Ihren Firmensitz seit 2006 in einem modernen Büro zentral in München-Schwabing.
Durch stetes Wachstum und um den steigenden Anforderungen gerecht zu werden, wurden die Räumlichkeiten zuletzt 2013 erweitert, sodass Anfang 2014 neben einem zweiten Versammlungsraum auch einige neue Büros in Betrieb genommen werden konnten.
Im Zuge dessen wurde auch die komplette technische Ausstattung der Büros modernisiert, sodass die Hausverwaltung Potzler GmbH die jeweils aktuellsten und sichersten Mittel nutzen kann, um Ihre Immobilie optimal zu verwalten.
Neben den gängigen Microsoft Office Lösungen verwenden wir, aufgrund der jahrelangen sehr guten Erfahrungen und Zusammenarbeit, die Verwaltersoftware der Hausbank München e.G.
Diese berücksichtigt stetig die Vielzahl an Änderungen und Gesetztesnovellen, mit denen die Wohnungswirtschaft konfrontiert wird.
Unser Server und die Hardware Ausstattung wird von der Umbrella Systems GmbH, einem Spezialisten auf diesem Gebiet, betreut, um Datenverlust, -diebstahl oder andere Eventualitäten ausschließen zu können.
So gewährleisten wir zukunftsorientierte, sichere und vor allem rasche Bearbeitung aller Vorgänge, die rund um die Immobilien unserer Kunden anfallen.